Anh là nam sinh năm thứ nhất của một trường đại học nổi tiếng, cô là chủ của khu nhà trọ trong thành phố. Hai người ngẫu nhiên đến với nhau từ tờ quảng cáo cho thuê nhà nơi cột điện. Ngay từ lần đầu tiên, anh đã bị ánh mắt của cô hớp hồn, một ánh mắt trong sáng đầy hiền dịu. Chính vì vậy, chẳng cần xem nhà, chẳng cần mặc cả, anh đã ký ngay vào biên bản cho thuê nhà. Vì anh biết, từ giờ phút này, anh ở đây là chỉ bởi vì cô. Được sống chung xóm trọ, được ngày ngày giáp mặt, đó là cơ hội thực tốt để anh có thể theo đuổi được cô. Rồi dần dần ước nguyện của anh cũng thành sự thật…